三亚市政府打响打击违法建筑的“铁锤行动”后，27日，三亚市凤凰镇、市综合行政执法局又一次重拳出击，对三亚凤凰镇水蛟村委会白鸡村片区的违法建筑实施强制拆除。据统计，此次拆除面积2.2万平方米，共13栋已建或在建高楼，这些楼主要为外地人来该村违法买地或和当地村民采取“联营”分成形式共同修建的小产权房。
　　
　　 13栋违建遭强拆，面积2.2万平米
　　
　　 27日上午8点，三亚凤凰镇政府、三亚综合行政执法局联合出动11辆执法拆迁机，近400名执法人员共同赶赴凤凰镇水蛟村委会白鸡村。据了解，这里是三亚违建小产权楼比较密集的区域之一。

　　 据现场执法人员介绍，此次计划拆除13栋违建楼，拆除面积达2.2万平方米。经过摸底调查，这些被拆楼房都是未经报建的小产权楼。这些小产权楼的修建几乎都是外地投资人和当地村民采取“联营”形式建成。双方有的采取三七分成方式，即村民出地，外地投资人出钱共同投资建房；有的采取四六分成方式，即村民不仅出地，还要出一些建筑材料费用，外地投资商再出钱修建。据执法人员前期摸查锁定，一些投资人和当地村民商订合作方式后，便开始建造违建楼。

　　 现场大规模的拆除引来不少围观群众。记者在现场看到，随着11辆拆迁机的“进攻”，一栋栋楼轰然倒下。据现场执法人员介绍，昨日所拆的13栋违建小产权楼都是从今年3、4月份开始打地基抢建的，在抢建过程中已被执法部门巡查和发现，并被下达过《询问通知书》和《停工通知书》。但违法建筑者置若罔闻，继续抢建，导致如今出现已建至1层到10层不等的违法建筑全部被强拆。
　　
　　 年内处置完毕30重点区域内违建
　　
　　 据知情人士介绍，这些隐匿在城乡结合部或乡村的小产权楼，建成后利润是非常可观的。一般来说，小产权房的成本较低，建好后成本大约在每平方米2000元。但对外出售，每平米售价可达到3000-8000元不等。

　　 而对于这些违建小产权楼，三亚市委市政府表示将坚决予以拆除。据了解，目前三亚市政府已经就重点项目建设用地范围内违法建筑及成片小产权楼群的处置作出全面部署，目前已确定了30个重点拆除区域，并决定在今年内全部处置完毕。这次拆除由市政府统一部署，具体拆除工作均由属地区镇负责，组织辖区内的执法分局(大队)、公安派出所、国土所、规划建设所等部门成立联合工作组开展。同时，对于正在施工的违法建筑，三亚属地区镇和综合行政执法等相关职能部门将坚决予以拆除。